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[한경] 23.08.15 [중국] - 바구이위안 디폴트위기에 이어 또 다른 중국 업체인 위안양그룹도 이자를 지급하지 못하여, 도미노 디폴트 상황이 될 가능성이 제기되고 있다. - 중국 금융권의 위기감이 커지면서 홍콩 상셍지수 하락, 한국 코스피지수 코스닥지수 하락 일본 낫케이 225지수 하락이 이어졌다. - 중국은 현재 디플레이션 위기를 겪고 있다. 부동산방 악재까지 터져 중국 경제에 대한 우려의 목소리가 이어지고 있다. [미국] - 불환의 징조로 불리는 장단기 금리 역전이 미국에서 13개월째 이어지고 있다. - 보통은 장기 국채금리가 단기 국채금리보다 더 높다. 미래의 불확실성으로 인해 위험 감수비용이 장기금리에 포함이 되는 것이다. - 현재 미국의 경기 침체 가능성이 불거지면서, 안전자산인 장기 국채로 몰리는 현상이 발생되어.. 2023. 8. 15.
[한경] 23.08.14 피치 (Fitch): 글로벌 3대 신용평가사 중 하나 긴축기조: 기금 긴축 -> 통화량 감소 유가: 석유가 매매되는 가격 수주: 주문을 받는다. -> 먼저 주문을 받고 상품을 제작함 건전재정: 세출(歲出)이 세입(歲入)의 범위 내에서 충당되고, 자산의 보증이 없는 공채발행이나 차입이 없는 재정 -> 가능한 한 수입 범위 내에서 지출하고 미래를 위해 저출하는 것. -> 최대한 국채를 많이 발행하지 않게 하여 채무를 적정선으로 유지하며 채무 상환능력이 있는 재성상태를 만듦. 기재부: 기획재정부 2021 헝다그룹 파산위기: 중국의 강력한 부동산 개발업체 대출 규제로 인해 자금난에 빠져 파산 위기에 처함. 디폴트위기: Default 즉, 채무불이행은 국가가 빚을 갚지 못하는 상황을 뜻함. 2023. 8. 15.
[한경] 23.08.12 - 2분기 한전 적자 완화 - 그동안의 적자이유: 원가이하의 전기료 - 3분기에는 흑자전환 유력 - 그러나 누적적자가 많아, 빠른 회복은 어려울 것 위안화: 중국화폐 안전자산: 안전자산(Riskless Asset)은 일명 무위험자산, 즉 손실 위험이 적은 금융자산이다. 대표적으로 국고채, 금, 은, 달러(미국이 망할 확률은 거의 없기에) 등이 있다. 위험자산(Risky Asset)은 투자에 대한 수익률이 불확실한 투자자산을 뜻한다. 강달러: 달러의 몸값(가치)가 높아짐 = 환율상승 약달러: 달러의 몸값 낮아짐 = 환율하락 - 이국의 위안화 약세&안전자산 선호도 높아짐 -> 원달러 높아짐(환율상승) 악재: 환율상승, 무역수지 적자 그러나,, 수출회복 경제심리 고용 개선 등의 경기 둔화 흐름이 일부 완화됨역.. 2023. 8. 13.
[한경] 23.08.11 - 유커: 중국인 광관객 - 중국 정부가 6년 넘게 금지해온 중국인의 한국행 단체여행을 전면 허용하면서, 한국 광관이 재개됨 - 중국 관련주 예를 들어 유통관광 화장품 등의 업계의 주가가 높아지고 있음 - 하지만, 마냥 김칫국 마실일은 아님 - 중국 관광객의 한국관광 만족도도 낮아지고 - 중국의 내부 경기 침체 상태가 아주 심각함 - 미-중간의 신경전도 갈수록 격화 - 양정성장보단 질적성장이 우선시되어야함. - 현재 한국, 관리재정수지가 83조 적자 - 지출감소 - 재정긴축을 해야한다는 의견이 있음 - 중국의 경제가 심상치 않기에, 중국 의존도가 심한 한국의 경제를 잘 생각해야함 - 한국의 반도체 수출 절반이상이 중국임 [부동산] - 정부의 부동산 규제 완화로 수도권에 이어 지방 아파트값도 하락세를 멈췄.. 2023. 8. 13.
[한경] 23.08.10 [주담대 증가 영향] 주담대: 주택담보대출 아파트 매매거래 증가 -> (주담대)가계부채 증가 **가계부채 -> 가계 유동성 제약 완화 -> 소비자 확대 -> 총소비 확대 -> 경제 발전 **과도한 부채증가 -> 자산가격버블붕괴&급격한 신용공급 위축 -> 금융위기 [ 인플레 vs 디플레 ] 인플레이션: 물가가 지속적으로 오르는 현상 = 화폐가치가 지속적으로 떨어지는 현상 디플레이션: 인플레의 반대 통화량 감소&소비정체 -> 물가 하락 -> 기업의 고용 하락&월급하락&실업자증가 -> 부동산 및 주가 하락(현금성 자산가치 하락) [낙찰가율] 낙찰가율: 감정가 대비 낙찰가 비율 낙찰가율이 높을 수록 경매에 대한 열기가 높음 연초 현 정부의 부동 규제 완화로 인해 낙찰가율이 높아짐. [부동산 규제] - 부동산 규.. 2023. 8. 12.
[부동산] 용어정리 [경매의 과정] 1. 채권자의 경매 신청(강제 경매) 집행력이 있는 집행권원을 가진 채권자가 해당 집행권원에 의해 이행청구권을 실현하는 경매 정차, 돈을 빌리고 갚지 못하여 해당 채권자(은행)이 그 채권을 회수하기 위해 권원을 인정받고, 그로 인해 채무자의 소유물을 강제적으로 경매에 올리는 행위. 2. 법원의 경매개시 경정, 매각 준비, 매각기일 공고 **매각: 팔아버림, 부동산을 현금화함 3. 입찰자의 정보수집 및 입찰 참여 **입찰: 여러 희망자들이 각자의 낙찰 희망 가격을 서면으로 제출하는 것. **개찰: 입찰서를 개봉하는 것 **유찰: 입찰 결과 낙찰이 결정되지 않아 무효로 돌아가는 것(아무도 안삼) **패찰: 낙찰에 실패함 **낙찰: 최고가매수인으로 선정됨. 4. 법원의 최고가매수인 선정 및 매.. 2023. 8. 12.

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