[한경]24.01.16

1. 전국 아파트값 4.8% 하락, 2년째 뒷걸음질

- 고금리에 부동산 프로젝트파이낸싱pf위기 겹쳐

- 지난달 전국 아파트 전셋값은 전월보다 오름 5개월째 상승곡선

2. 중국 의존도 높은 한국, 홍콩 증시 하락

- 지난해에 이어 올해도 중구의 경기 부진이 이어지면서 중국 경기와 밀접한 한국과 홍콩이 가장 큰 하락세를 보였다.

- 국내 투자자들 유가증권시장에서 돈을 뺴 해외 증시로 떠나는 중, 미국 증시에선 3개월 만에 순매수로 전환했고, 일본 증시 순매수액은 6개월만에 최대치를 기록할 것으로 예상됨.

- 미국 기준금리 조기 인하에 대한 낙관론이 사그라들면서 신흥국 증시 투자심리가 악화됐고, 국내 기업의 실적 전망치가 낮아졌기 때문으로 풀이된다.

3. 대량해고, 카드 연체 불안한 미국의 연착륙

- 올해 미국 경기를 놓고 뉴욕 월가에서 경기 연착륙이라는 긍정적인 평가와 침체 초입이라는 부정적인 전망이 엇갈리고 있음

- 금리가 낮아지는 추세이고 유가가 작년보다 하락, 소득도 인플레이션보다 빠르게 증가하고 있어 경기 침체가 발생할 가능성이 전년보다 낮음

- 역사적으로 장단기 금리가 역전된 후 역전 폭이 정상화하는 시점에 경기 침체가 찾아옴

- fed가 경기 침체에 대응해 금리를 내리는 것보다 시장이 단기금리를 내리며 더 빨리 반응하기 때문

- 금리 인하 3월이냐 6월이냐 의견이 분분

4. 독일 3년 만에 다시 역성장

- 유럽최대규모인 독일 경제가 코로나19이후 3년만에 다시 역성장함

- 높은 물가가 경제 성장을 가로막음, 고금리와 국내외 주문 감소 등이 겹침

5. 오피스텔 매매가 전세가 모두 하락