[한경] 24.02.08

1. 미국발 산업용 부동산 부실 확대로 국내 은행 보험 증권 등 금융사들의 해외 부동산 대체 투자 공포가 확산되고 잇다.

- 미국 뉴욕커뮤니티뱅코프, 일본 아오조라은행, 독일 도이체방크 등 미국 산업용 부동산에서 발생한 투자 손실로 인해 대손 충당금 규모를 대폭 늘렸다.

- 국내 금융사의 해외 부동산 대체 투자는 대부분 북미와 유럽에 집중되어있다.

- 해외 부동산 투자 손실이 커지면 국내 기관투자가들이 소송까지 걸 수 잇다는 우려가 나온다.

2. 경상수지 8개월째 흑자

- 반도체 수출이 회복, 승용차 수출이 호조를 띄며 상품수지 증가, 에너지 가격 하락하며 수입이 줄어든 것도 흑자에 기여함

- 하지만, 내국인의 해외관광 증가 중국인 관광객은 과거 수준을 회복하지 못하여 서비스 수지 하락

3. 미국 가계 부채 2경원, 지난해 4분기 카드빚 연체율 급상승

- 미국의 실업률은 역사적으로 낮고 소득 수준은 늘고 있지만 높은 인플레이션과 이에 따른 미 중앙은행의 긴축 페달 탓에 가계 대출 부담이 증가

4. 시장 침체, 고금리에 경매 3년 만에 최다

- 대출이자를 갚지 못한 집 소유자가 늘면서 경매 아파트도 증가하고 있다.